梅州日报讯 近日，记者从梅州银保监分局了解到，在坚持中央“房住不炒”的主基调下，今年一季度梅州市房地产市场总体保持平稳发展态势，金融风险防控显成效。截至2021年3月末，全市房地产贷款余额较年初增加18.42亿元，增长2.85%，低于各项贷款增速3.25个百分点；房地产贷款余额占各项贷款余额比重为39.50%，为近两年新低；全市新增房地产贷款占新增各项贷款的19.02%，较年初下降14.50个百分点。

今年来，梅州银保监分局认真贯彻落实上级对房地产市场管控有关要求，持续强化非现场监管监测，运用大数据分析系统对银行资金流入房地产情况进行测算评估，督导银行机构严格执行《关于加强个人消费贷款管理防范信贷资金违规流入房地产市场的通知》（广州银发〔2017〕185号）的规定，严禁个人消费贷款用于生产经营、投资以及支付购房首付款或偿还首付借款。

该局通过窗口指导、监管提示约谈等方式，督促银行机构落实问题整改，强化内部问责处理，严格防止消费类贷款、经营性贷款等信贷资金违规挪用于房地产领域。同时，结合现场检查工作，强化监督检查，加强监管走访、谈话，督促相关银行落实监管要求，增强房地产风险防控意识，合理控制房地产信贷规模。

辖区有关银行机构积极落实房地产贷款集中度管理要求，制定了过渡期达标计划，房地产贷款集中度管理五档分类监管要求实施成效逐步显现，房地产贷款集中度稳妥有序压降。

梅州银保监分局下一步将贯彻落实房地产贷款集中度管理要求，督促银行机构加强对房地产贷款的风险管控工作，密切关注房地产市场变化情况，严格防范信贷资金违规流入房地产市场。同时，督促银行业优化信贷结构，支持在风险可控、商业可持续的前提下，加大农业转移人口等贷款买房、房屋租赁市场等方面的金融产品创新力度，不断提升广大农业转移人口的金融获得感。

（严海苑 谢国毅 刘异）